1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
江東区
65.8万円/㎡
前年比-1.8%
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冬木コーポラス
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
3,117万円
79.3万円/㎡
1,708
2,648
3,587
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,587万円
67.4万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
冬木コーポラス
2,550万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 39.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,550万円 | 64.9万円 | 5階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,550万円 | 62.1万円 | 5階 | 41.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,689万円 | 65.4万円 | 5階 | 41.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,750万円 | 66.9万円 | 5階 | 41.09㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 冬木コーポラス 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 2,550万円 | 64.9万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 林ビルマンション 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅10分 | 3,280万円 | 81.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,790万円 | 49.7万円 | 35.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/15 | 仲山ビル 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,700万円 | 80.2万円 | 46.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/16 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,580万円 | 81.1万円 | 31.83㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.81㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/22 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,480万円 | 79.9万円 | 43.55㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,100万円 | 67.7万円 | 45.76㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江東区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は江東区の平均と比較して1.4%割安です。